VN
EN
Quy Trình Thiết Kế
Bước 1: TIẾP NHẬN VÀ KHẢO SÁT
- KT Decor trao đổi, tìm hiểu nhu cầu, mong muốn và nguyện vọng của Chủ đầu tư về công năng cũng như phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Chủ đầu tư cần cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác về khu đất: diện tích, sơ đồ…
- KT Decor tiến hành đo đạc, khảo sát địa điểm, vị trí xây dựng, kiểm tra hướng nắng, gió. Từ đó phân tích và đánh giá công trình so với hạ tầng lân cận để có phương án phù hợp.
- Thống nhất phương án thiết kế, tiến độ thực hiện.
- Báo giá thiết kế
Bước 2: ĐẶT CỌC + LÊN PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ SƠ BỘ VÀ PHỐI CẢNH
- KT Decor đưa ra các phương án mặt bằng sơ bộ và phối cảnh phù hợp với nguyện vọng và yêu cầu của chủ đầu tư.
- Khách hàng tạm ứng 20% (theo báo giá thiết kế) giá trị hợp đồng thiết kế.
Bước 3: KÝ HỢP ĐỒNG + CĐT PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ
- KT Decor gửi phương án thiết kế cho khách hàng. Thuyết minh, trao đổi, chỉnh sửa theo yêu cầu của khách hàng. Thống nhất phương án lựa chọn: ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
- Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm ứng tiếp 40% giá trị hợp đồng thiết kế.
Bước 4: HOÀN THIỆN HỒ SƠ KỸ THUẬT THI CÔNG + BÀN GIAO
- KT Decor tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết.
- Triển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh…
- Thiết kế kết cấu công trình.
- Các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…
- Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và bàn giao hồ sơ.
- Sau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng thiết kế còn lại.
Bước 5: GIÁM SÁT THI CÔNG
- Sau khi hồ sơ thiết kế được giao cho chủ đầu tư và đội thi công. Định kỳ hàng tuần và hàng tháng sẽ có đội ngũ KT KT Decor hoặc kỹ sư KT Decor xuống kiểm tra, giám sát để đảm bảo chất lượng của công trình.
- Giải đáp các thắc mắc liên quan tới công trình trong quá trình thi công.
Bước 6: NGHIỆM THU & BÀN GIAO
- Kiểm tra chất lượng công trình với chủ đầu tư khi hoàn thiện.
- Bàn giao lại cho chủ đầu tư và hướng dẫn về chính sách bảo hành.
Quy Trình Làm Việc
1
Tiếp nhận & khảo sát
2
Thiết kế sơ phát
3
Thiết kế phối cảnh 3D
4
Ký hợp đồng & thi công
5
Triển khai thi công
6
Nghiệm thu & bàn giao
01/06
Tiếp nhận & khảo sát
Bước đầu tiên là tiếp nhận thông tin và đi khảo sát hiện trạng mặt bằng thuê, đo đạc lại diện tích văn phòng thuê, kích thước thực tế cột, hành lan, không gian chiều cao, kích thước cửa, lối đi, cửa sổ, cao trần....
Khảo sát hệ thống điện, mạng, chiếu sáng, hệ thống PCCC hiện trạng của tòa nhà.
Lên ý tưởng sơ khảo ban đầu tại mặt bằng thuê, vị trí bố trí sơ khảo tại hiện trạng.
Lên ý tưởng sơ khảo tại mặt bằng về hướng ngồi các sếp, nhân viên, các phòng họp, pantry, phòng sever, phòng kế toán...
Hẹn thời gian gửi mặt bằng 2D cho Chủ Đầu Tư.